Energieausweis – Transparenz und Effizienz für Ihre Immobilie

Ein Energieausweis ist ein unverzichtbares Dokument, das Auskunft über die energetische Effizienz einer Immobilie gibt. Gebäude werden in Energieeffizienzklassen (A+ bis H) eingeordnet, was den Vergleich von Immobilien hinsichtlich ihres Energieverbrauchs oder -bedarfs ermöglicht.

Wann benötigen Sie einen Energieausweis?

Beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien ist das Vorhalten eines gültigen Energieausweises gesetzlich vorgeschrieben. Er hilft dabei, die Energiekosten der Immobilie transparent zu machen und ist somit ein wichtiger Faktor bei der Entscheidungsfindung für Käufer oder Mieter.

Inhalte des Energieausweises:

  • Energieeffizienzklasse: Ähnlich wie bei Elektrogeräten wird Ihre Immobilie auf einer Skala von A+ (sehr effizient) bis H (sehr ineffizient) eingestuft.
  • Energieverbrauch oder -bedarf: Der Energieausweis zeigt entweder den tatsächlichen Energieverbrauch oder den berechneten Energiebedarf eines Gebäudes.
  • Empfehlungen zur Sanierung: Häufig enthält der Ausweis Vorschläge zur energetischen Sanierung, die Ihre Immobilie effizienter machen können.

Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis: Welche Variante ist die richtige für Sie?

Es gibt zwei Varianten des Energieausweises, die jeweils auf unterschiedlichen Berechnungsverfahren basieren:

  • Bedarfsausweis: Der genormte Energiebedarf (Heizleistung) eines Gebäudes wird anhand der Bauunterlagen rechnerisch ermittelt. Dieser Ausweis ist für Bestandsgebäude erforderlich, die vor 1977 erstellt wurden.
  • Verbrauchsausweis: Dieser Ausweis zeigt den tatsächlichen Energieverbrauch (Heizleistung) als Durchschnitt der letzten drei Jahre. Der Verbrauchsausweis basiert auf realen Daten und ist häufig günstiger.

Energieeffizienzklassen in Energieausweisen für Wohngebäude ab Mai 2014

Eine Tabelle, welche die Energieeffizienzklassen mit dem entsprechenden Energiebedarf/-verbrauch und den ungefähren jährlichen Kosten zeigt

Energieberatung und individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Beide Ausweisarten – der Verbrauchsausweis und der Bedarfsausweis – können einzeln oder in Verbindung mit einer Energieberatung und einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt werden. Ein individueller Sanierungsfahrplan bietet eine maßgeschneiderte Strategie zur Steigerung der Energieeffizienz Ihres Gebäudes und hilft Ihnen, die besten Sanierungsmaßnahmen zu planen.

Vorteil für Sie: Wenn Sie sich für den Energieausweis in Verbindung mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) entscheiden, profitieren Sie von einem reduzierten Preis für den Ausweis, da wir die notwendigen Daten bereits erheben.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Immobilie energieeffizienter zu gestalten und von Fördermitteln für Sanierungen zu profitieren. Wir bieten Ihnen die nötige Energieberatung und unterstützen Sie dabei, einen individuellen Sanierungsfahrplan zu entwickeln.